蒜山ログハウスの庭弄り

2019年08月

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8月12日 津山市草加部の戸建て借家が退去になりました

13日日帰りで清掃リフォーム開始
2名述べ8時間の作業

16日蒜山から17日津山へ
2名述べ8時間の作業

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玄関からの廊下は気持ち良い広さです

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障子が傷んで破れていたので張替え準備で剥がしました
外してして剥がしてみてあまりいい段取りでなく

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敷居のままで

雑巾で湿らしていって

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少しおいてたらきれいに剥がれました

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明るい縁側

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W890 H795 が2枚
W670 H970 が4枚用意します

家の周囲は高圧洗浄機でカカを落として、網戸もきれいに洗いました
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窓ガラスはウロコシミがひどくきれいになりません

難ものキッチンの換気扇を取り外し、ばらして洗浄と油汚れのかき落とし
ひどく時間がかかりましたがどうにか取り付けてオッケイ

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風呂の洗浄、トイレの清掃まで

床の水ふきまで済ませたところで、疲れてとりあえず17日の作業は済ませて

国分寺、柵原経由 
美作岡山道路 19年3月一部開通 瀬戸ー熊山、佐伯ー吉井IC間を通って

この開通のおかげで1時間50分かかっていたのが、1時間30分ほどに20分ほど早くなりましたが、遠いです

21日に最終仕上げに行って
障子貼り
ポリバス磨き
フローリングのワックス掛け
キッチン換気扇の組み立てで内見準備が完了します

残り作業はエアコンクリーニングで後日の予定です


1F間取り図
2F間取り図


草加部借家地図


募集は
家賃 55,000円/月額
駐車場 5,000円(3台可能)
駐車料金は、年払いの場合36,000円になります。
敷金2か月 110,000円 礼金なし

直接申し込みの場合、仲介手数料が不要です。

入居月はフリーレントとします。
借家の替えの際に家賃がダブらなくお得に引越しできます。

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昨晩収穫していた
ズッキーニ 傷んで終了
キューリ  肥料不足か
オクラ 1本
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デッキの気温は、22.7度と快適です

デッキを洗って

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デッキの道向のキバナコスモスの苗をまた少し移植
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奥様は、バジル、ナスタチューム、ミニトマト

バジルが元気に育ってきました


黒豆が倒れていていたので、起こして根本を踏んで
生育が今ひとつです

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先週真庭市役所の税務課によって地目変更の相談

地目は山林
課税地目は宅地ということで毎年1マン弱の固定資産税を支払っておられます 

先週、草刈りと土地管理をさせていただいて、地目変更の案内をさせていただくと、出来るならぜひお願いしますと言われたので

回答を税務課に伝えました

早めに見に来るとのことです
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認められたら、評価額が80万ほどが8万ほどになって、課税限度額以下になって非課税になる予定です。

古い別荘地の土地は、1区画150~200平米と狭いです
20数年前は1区画300~600万円で取引されましたが、3年以内に建築されなかった土地はほぼ全部塩漬けで、50坪50万円でも買い手は皆無の状態で、皆さん固定資産税だけを支払いされている状況です。

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昼に姉夫婦と子、孫がお盆のお参りに

お昼を一緒にと、手打ちうどん 名玄 へ

いつもいっぱいの駐車場は空いているのに、入り口には順番待ちの列ができていました

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お盆ということで、家族連れのお客様が多い感じです

食事を済ませて出るときも20人近い行列ができていました



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プラド給油 10回目

総走行距離 7、823km

1回給油の走行距離は780kmほどです。

デリカの蒜山2往復500~550KM給油が
プラドは蒜山3往復800~900kmで給油になってます

給油  71.68L
走行  7,823km
満タン法燃費 12.88km/L
エアコン常時使用で5~8%の燃費ダウンです

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看板の価格表示は、アイフォンでは写りません
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給油中の直射日光で頭が焦げそうなぐらい暑かったです

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昨日は、株式会社ありき 不動産会社に募集の打ち合わせに行きました

その後12日退去の津山戸建て借家に最終確認と
駐車場の草刈りに訪問

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途中でナイロンコードがちぎれて終了
あと少しだったのに、残念





今朝は6時にお墓掃除に

駐車場は一杯で、すぐに1台でたあとに駐車

刈払機を持って隣の雑草林を刈ってスッキリしました

カメラも携帯も忘れて写真なし  備忘録の記録です

10時にお寺さんがお盆のお参りに来られました

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台風10号は西日本直撃の様子

15日昼頃から大きな影響が出そうです

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朝8時の室温は、26.8℃ 湿度が高いです

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朝一番に、キバナコスモスの苗を広く植え直して

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収穫

小玉スイカの収穫時は初めてでわからないまま収穫

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トマトが美味しいです

バジルも摘みました

水やりをして

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坊ちゃんかぼちゃ 2個とズッキーニを収穫
ナスも2本
ナス、ピーマンは生育がひどく悪いです

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今日は蒜山です

昼の景色

蒜山三座
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大山方面
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ブルーベリー園オーナーから6月撮影のドローン映像DVDを預かって

固定画像をスナップショット

グランピングゾーンです
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ブルーベリーゾーン越しの蒜山三座
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雄大な景色です

毎日たくさんの方がブルーベリー狩りに来られています






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スーパーで買ったネギの根本

畑に植えると、一晩でこんなに伸びちゃいました

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ネギとみょうがは、夏場は特に重宝します




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昨夜はだんだん村大人の学校夏のBBQ大会でした

2年ぶりです

昨年6月に岸本校長の急逝で中止していましたが

今年は大人18名 子供4名の団体です

準備中
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みんな揃って乾杯で開始
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真っ暗になって、子どもたちは大きなブランコで遊んでいます
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男性軍はしっかり食べてしっかり飲んでまんぞくまんぞく

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ごちそうさまでした




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昨日は早い昼食を自宅で食べて昼全行き

久世、落合で用事を済ませて
蒜山着は2時ごろ

先に友達のお宅によってから別荘到着

到着時の室温は29.9℃と暑いです

2日の上長田アメダスは
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16時 28.9℃
20時には25.5℃と一気に涼しくなります

でも、網戸にすると虫がいっぱい寄ってきて、閉めるときにいっぱい入ってきます

今朝の気温は、8時で23.1℃が9時には一気に27.5℃
今朝の室温は26.1℃と快適です

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気温の上がらないうちに庭いじりと水まき

別荘の前の花壇に

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コスモスか?
花芽がいっぱい出ています

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黒豆が大きくならないまま花が付き出しています
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ハーブゾーンに自宅から持ってきたネギの根っこを植えました
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おくら
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金時さつまいも
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JUNログ1に植えたアジサイが立派に育って見頃です
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今週の週間予報

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明日が32℃
来週は29~30℃

朝は21~22℃と涼しい一週間になるようです



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