蒜山ログハウスの庭弄り

2019年06月

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2階の寝室までの廊下の3回路スイッチ

調子悪く正常に動作しないまま1年

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ついに電気がつかなくなっていました。

年のせいで夜中にトイレに行くのに不便

重い腰を上げて建デポに行ったついでに交換スイッチを買ってきました。

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スイッチプレートを外して

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スイッチ部品の交換です

交換したものの、正常に点灯せず

0と  1と3の差し込みが違っていました。
繋ぎ変えるとバッチリOK

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プレート固定金物が合わずに再度買い出し

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取り付けてカバーをつけて完了

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不良スイッチをばらしてみると、接点が焼け焦げていました。

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今日は岡山大家塾

盛況です

早めに出て、中華そば 山富士へ

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もやしそば

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食べたのは25年ぶりぐらいかな?

娘が割りばし立てをひっくり返したのが思い出されました。

ストレート 細めん あっさりしょうゆ味

おいしかったです

大家塾のセミナーは、

1.13:00~15:00



2019年の繁忙期(2018.12~2019.4)の

岡山を中心に

中四国・九州地方の賃貸仲介状況と入居者ニーズ

穴吹ハウジングサービス(株)から7名が参加していろいろ勉強

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2.15:20~17:20

相続を考える前に知っておきたい民事信託について

相続に関するあらゆる悩みの解決手段


相続コンサルタント 杉村さん

6時から8時半まで貸切で懇親会

店名 イル・ブルスケッタ (Il Bruschetta)(南欧料理)  錦町8-11フェリスビル1F

楽しく、にぎやかに、おいしく、わいわい情報交換

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おなかいっぱいで、自転車に乗っておなかがつかえて苦しかったです





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午前中に、建て借家のフローリングに樹脂ワックスをかけました

6畳2間

手前少しは塗る前
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4畳1間 
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廊下の半分も塗って

昼食に帰りました

午後から奥様と一緒に

奥さんはガラス磨きとサッシの掃除

私はエアコンの掃除

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側はなぜかべとべとでした

今日は30℃オーバー

暑かったです


クロガネモチを斧で割ってみました

直径が30cmほどで太いですが、そぎ割で割れています

水分が多くてすごく重たいですが、乾燥したら軽い薪になる感じです

写真を写すのを忘れました

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午前中に剪定くずの引き取り

Kとらダンプのあおり付き

ガンガン積んでいって

休憩しながら

元気な80歳のシルバーさんです

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すっきり片付きました

500kgオーバーの予定が200kg以内で済みそうな感じ

G370ソーチェンの目立て

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ばっちり切れるようになって

太いのを伐採

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部屋の中も少し片づけて
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暑くてくたびれて午前中で終了

なかなかはかどりません


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戸建て借家のクロガネモチ(アクラ)
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伐採見積もりをシルバー人材センターにしてもらってました

伐採(隣宅の養生を含む)1式 50,000円
残材処分  1式 23,000円 重量による実費精算
合計73,000円 税込みと かなりの金額

自宅は。43,000円の見積もり作業を奥さんと一緒に片付けもして支払い無しになりました。

戸建て借家のクロガネモチ(アクラ)は8mぐらいの樹高で、隣宅に大きく張り出しています。

平屋屋根にも近くて自分で切るには無理でお願いしました。

でも、枝の太いのは薪ように残して、幹も2.5mぐらいまででセルフ伐採に切り替え

本日1日で外注分は済みました

残材処分もKダンプ1杯分で200kg未満の1万以下
伐採も手伝って38,000円に
合計5万円以下でできました。

入居までに枝と幹を薪にして搬出しないといけません

作業のシルバーさんは、79歳の元気な方

木に登ってロープで釣って降ろしての作業です。
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ロープで引っ張っての降ろしをメインでお手伝いしました。

すっきり仕上がって良かったです。

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戸建て借家の庭の草刈りをしました

蒜山から刈り払い機を持って帰って

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ざっと刈って
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家庭菜園で使えるスペースです

東面

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アクラの大木
落ち葉がひどくて困っています

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19日にシルバー人材センターに頼んでいて、伐採してもらいます

さすがにこの場所は自分でやるには荷が重すぎます

上から釣って切って降ろすやり方

周りが狭くて大変でしょう

ここから上の枝を落としてもらいます

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太い幹の部分は私でも切れます

薪になります

この辺りは花壇にすると良いでしょう

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注文していた
流しの水栓
シングルレバー式に交換しました

旧型の2ハンドル

使いにくいですね

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傷を気にせずにパイプレンチで緩めて  堅かったです
外しました

外した時にタイルも磨いて

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新しいパーツを取り付けて

シングルレバーをセットしました

水漏れも無く大成功

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思ったより早く入居申し込みが入りました
入居は7月7日の予定

入居前のメンテナンス項目がまだまだ残っています

今日は奥さんと一緒に窓枠、鴨井、、壁などの誇り払い
フローリングの洗浄、畳の間の掃除機かけなど

予定のなかった豪雨が来て、雨どいが詰まっていたのが判明

すぐに小降りになったのですぐさま1800の脚立をかけて掃除をしました


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昨日は朝から雨

16時頃はすごい雷と豪雨
風も瞬間的に10m以上

アメダス 岡山市

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ソーラー発電は 1日でたった 4.2kWh

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梅雨の月の6月14日までは発電も順調

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今週いっぱい好天で、発電成績もよさそうです

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蒜山に行きがけ
山陽ホームズで

金時つる 半額処分品50本 1,480円50% 799円

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黒豆 1dl 100粒ほどかな  880円
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金時は4畝分に植えました

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黒豆は 3畝 1畝に13か所ほど
  3粒 や 2粒で
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あとは、トマトを支柱にくくって

今日は夕方から雨予報

植えて疲れて1休みして

今夜から日曜までかなりの雨予報

日帰りで帰ってきました

帰りがけの蒜山三座

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築40年目に入った自宅

積水ハウスメーターモジュールの3m2枚の引き戸の網戸

1400×1800と広すぎて替えネットがホームセンターに売ってなくて20年前から破れっぱなしでした

戸車も割れて動かない状態

戸車はホームセンターで買ってきて交換

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ダイオ化成
クラウンネット #24
145×2.5m 145 2.5 ブラック オープン ¥1,290
ものたろうで注文しました

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昨日届いてさっそく張替

広い場所が必要

ダイニングテーブルを端に移動して場所を開けて

破れた網を外して

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止めていきました

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大きすぎて、枠がしなって直角が出ません
難儀してどうにか仕上がりました

今年の夏は大きな網戸で涼しい風が入るでしょう

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