JUNログをオープンして、はや3ヶ月が経ちました。

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7月のはじめにわんちゃんと泊まれる貸し別荘を経営しようと思い立ち
消防の許可
保険所の簡易宿所の許可が順調に取れて
7月31日に、元所有者に土地建物代金を支払い
8月1日に、津山法務局に行って登記手続き
7月31日までに、寝具、備品他がようやく整っての開始でした。

最初のお客様は、7月21日に蒜山観光協会HP経由でのご予約
8月10日から2泊3日
8月10日から17日まで切れ目無く
2連泊 3組延べ18名
宿泊  5組延べ16名 の延べ34名
に宿泊いただきました。

9月は 3組だけ

9月17日夜から、楽天トラベルにて集客開始
早速18日に1組、19日に1組と予約メールが
9月は宿泊実績は3組でしたが、予約は5組となりました。

10月は、9組延べ19泊、延べ42名の宿泊がありました。

開店仕立てということで、ご宿泊の感想とご要望をお願いしましたが
全員に記入していただきありがたいことです。

要望に対してはひとつづつ応えていきました。

現在出来ていないのは、
1.ウォッシュレット
2.エアコン の2点です。

この2点は保留にさせていただいています。
すべてに応えて、それなりの料金体系でという考え方も在りますが、
現状の汲み取り式トイレにウォッシュレットはちょっときついです。

また、エアコンは、クーラーとしての要望ですが、日中の暑さは扇風機ではしのげにくいですが、日が暮れると扇風機で十分と感じており、エアコン漬けの町からエアコンの無い避暑地に自然の風を求めてきていただきたいと 思っています。

また、こちらで用意しようと思っているのが、1Fリビングにソファーベッドを1台おきたいと思っています。

わんちゃん同宿ですと、寝るのも一緒の方がほとんど
寝室のロフトにはわんちゃんを上げないようにしている関係上、誰か1人はわんちゃんと1Fで快適に休めるようにと思っています。

開店3ヶ月間の営業成績としては
累計で5150%
10月単月では200%の成績です。

ご宿泊いただいたお客様には、ほとんど全員から
1.静かでゆっくり出来た
2.思っていたより広いスペースで自然を満喫できた
3.ほとんどなんでも揃っている
などの高評価をいただいています。

また、お泊りしたいか? の問いに対して
ぜひ来たい
他のシーズンにも来たい
家族を連れてきたい
6人でもゆったり出来るので、仲間と来たい

など、ほとんどの方がリピータ予備軍です。
本当に、ありがたいことです。

冬は(12月~3月)雪のためクローズです。
私は雪の季節が一番好き
除雪を含めて1年後はどうにかできるようにしたいです。

2013.2.23 新雪の朝 7:41

この雪景色が最高です。
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開店3ヶ月の記録としてUPしています。

愛犬同伴 蒜山貸別荘JUNログ
http://okayamaooya1.wix.com/hiruzen


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